继承案件中房产分割注意事项

每一年的继承案件纠纷都有非常多，特别是在房产的争夺上更是如此，有些是争得头破血流的都有，下面我们来看下继承案件中房产分割注意事项吧！

1、哪些人享有房产的继承权？

被继承人的配偶、子女和父母是房产的第一顺位继承人；被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是房产的第二顺位继承人。有第一顺位继承人的，第二顺位均不能继承，同意顺位的继承人至今原则上平均继承。

2、房产继承的方式包括哪些？

房产继承分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱继承的种类可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等五种形式。

3、哪些房产不能继承？

不能依法继承的房产包括只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产。

以上便是继承案件中房产分割注意事项的详细介绍，希望大家都能好好看清楚，另外如果发生继承案件纠纷的话，欢迎找广西金狮律师事务所，我们会耐心为大家解决的。